分子篩是一種人工合成的具有篩選分子作用的水合硅鋁酸鹽(泡沸石)或天然沸石。其化學通式為(M′2M)O·Al2O3·xSiO2·yH2O，M′、M分別為一價、二價陽離子如K+、Na+和Ca22+、Ba22+等。它在結構上有許多孔徑均勻的孔道和排列整齊的孔穴，不同孔徑的分子篩把不同大小和形狀分子分開。
    而分子篩具備的性能有好幾大性能：1、吸附性能 2、離子交換性能 3、催化性能
    沸石分子篩的吸附是一種物理變化過程。產生吸附的原因主要是分子引力作用在固體表面產生的一種“表面力”，當流體流過時，流體中的一些分子由于做不規則運動而碰撞到吸附劑表面，在表面產生分子濃聚，使流體中的這種分子數目減少，達到分離、清除的目的。
    由于吸附不發生化學變化，只要設法將濃聚在表面的分子趕跑，沸石分子篩就又具有吸附能力，這一過程是吸附的逆過程，叫解析或再生。
    例如：當室內含有有害物質，例如甲醛，VOC等，而吸附就能起到很好的幫助。如果有害物質，人體吸收過多，當然就會腐蝕健康，而分子篩的吸收性能，很好的解決這一難題。
    而產生這一原理，由于沸石分子篩孔徑的均勻，而空穴內還有較強的極性，能與含極性基團的分子在沸石分子篩表面發生強的作用，或是通過誘導使可極化的分子極化從而產生強吸附。
    而離子交換性能，通常所說的離子交換是指沸石分子篩骨架外的補償陽離子的交換。離子交換性能，可以通過離子交換可以改變沸石分子篩孔徑的大小，從而改變其性能，達到擇形吸附分離混合物的目的。
    且能夠有效的過濾到有害物質，平常我們對室內的甲醛用肉眼無法識別出，只能通過檢測器之類的工具作為輔助，才能發現是否含有甲醛。而往往我們只需往室內放入一袋“沸石除味凈化球”，就可以替代這一繁瑣的舉動，同時還是多種功能結合在一起的。
    之所以能達到催化性能，沸石分子篩具有獨特的規整晶體結構，其中每一類都具有一定尺寸、形狀的孔道結構，并具有較大比表面積。
    大部分沸石分子篩表面具有較強的酸中心，同時晶孔內有強大的庫侖場起極化作用。這些特性使它成為性能優異的催化劑。沸石分子篩作為催化劑或催化劑載體時，催化反應的進行受到沸石分子篩晶孔大小的控制。